1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-1.9%
パレドール氷川台
東京都板橋区小茂根五丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩13分
1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 20.7㎡の場合
相場
1,028万円
49.7万円/㎡
615
890
1,166
1,441
AI査定結果
推定相場価格
1,028万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜1,166万円
43.0万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年8月21日
パレドール氷川台
880万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 20.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 880万円 | 42.5万円 | 4階 | 20.7㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 880万円 | 28.8万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 990万円 | 32.4万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,180万円 | 38.6万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,080万円 | 35.3万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/20 | 1,080万円 | 35.3万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/05 | 1,280万円 | 41.8万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 980万円 | 47.3万円 | 4階 | 20.7㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/11 | 1,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 870万円 | 43.0万円 | 2階 | 20.22㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 45.4万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | パレドール氷川台 板橋区小茂根五丁目 | 氷川台駅13分 | 880万円 | 42.5万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 800万円 | 43.0万円 | 18.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/13 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/19 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 4階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/23 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/02 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 580万円 | 37.0万円 | 15.67㎡ | 15. | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/28 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、板橋区では1.9%下落しています。